הפרת חוזה בעקבות עובש,רטיבויות ולחות בדירה

שלום רב , אני ובן זוגי משכירים דירה בגבעת זאב , בחודש הראשון גילנו בעיות שלא הבחנו כשראינו את דירה בעיות של עובש לחות וריטיבויות ברמה מחרידה המצב הבריאותי שלי הדרדר ( מציינית שיש לי אלרגיות ואסמה בעור) לא היה אפשר לישון ולנשום בבית כל הבגדים תמיד היו רטובים וקרים בארון, בקשנו מבעלת הדירה שנעזוב הבינה את מצב הבעיה ואמרה לנו לתת לה חודש סוכם שאין בעיה,,בחודש הזה אני ובן זוגי רבנו ונפרדנו אני עזבתי והוא שאל את בעלת הדירה אם הוא יכול להשיאר בדירה היא הסכימה והורידה לו מ3100 ל2700 , הוא היה בסערת רגשות ואי ודאות ולא ידע מה קורה איתו עכשיו כשחזרנו ביקש ממנה לעזוב חייבת לציין שזה היה הפרש של 12 ימים בלבד , והיא טוענת שהוא צריך לשלם לה על עוד חודש עד שתמצא דיירים שלא נדבר על כך שהדירה לא ראויה למחייה כלל!! יכולה להביא אישורים רפואים שבעקבות הדירה הדרדר הבריאות שלי , ובנוסף לכך בזמן שלא היינו ביחד הוא לא ישן בבית ולא היה בדירה רק שילם לחינם על החודש הזה עכשיו רוצה בעלת הדירה שנשלם על עוד חודש מה עושים?