הסכם שכירות-יציאה מהדירה לתקופה של חודשיים וחזרה לדירה

שלום, רציתי להתייעץ לעניין זכויותינו בדירה שאנו שוכרים. אנו זוג + 2 שגרים בשכירות מזה 7 שנים, חוזה שכירות שנחתם מצוין תקופה של 5 שנים ואופציה ל5 נוספות (תקופת האופציה).כרגע נמצאים בתקופת האופציה. בעל הדירה החליט לבנות דירה צמוד לדירתנו, כאשר הוא הציע לנו לפנות את הדירה בחודש יולי 2019 ולחזור עוד חודש לדירה כאשר הוא מתכנן להרוס את הדירה שלנו ולשפצה מחדש. בחוזה לא מצוין מקרה שאנו צריכים לצאת מהדירה בלי קבלת פיצוי.מניסיון זה בוודאות לא יקח חודש, ומצוין בחוזה לעניין הפיצויים- אם צד מפר הוא צריך לפצות את הצד השני בסכום של 2 חודשי שכירות מבלי לפגוע בזכותו של כל צד לבטל את ההסכם ולתבוע כל סעד מכח הדין. אם ניאלץ לעזוב את הדירה נצטרך לשלם 2 חודשי שכירות (כאשר נתבקש לשלם מחיר גבוה כי זה רק לחודשיים) ובנוסף לשלם הוצאות כגון: מעבר דירה וכל מה שמתלווה לכך. מה ניתן לעשות במקרה הנ"ל? אילו סעדים עומדים בפניי