חורים במרצפות וחדירת נמלים לחדר

הדירה שאני שוכרת עברה שיפוץ לפני כשנה פלוס, בעל הדירה לא ביקר מאז בדירה והוא לא מודע לליקויים. ישנם חריצים גלויים לעין בין הצירוף שדרכם חודרות נמלים לחדר שינה ולעיתים לסלון. ברמה שהנמלים כבר מטפסות על שידות בחדר שינה ומפריעות לקיים אורח חיים נורמלי. התיקון אמור להיות באחריות בעל הדירה נכון?