שכירות דירה אני השוכר שכרתי דירה לפני 5 שנים 3500 ש"ח

שכרתי דירה לפני 5 שנים 3500 ש"ח , בשנתיים האחרונים לא חודש החוזה ולפני 3 שבועות הודיע לי בעה"ב כי הוא מעלה את המחיר ב-500 ש"ח שזה ייקור של כ-14.3% מה עלי לעשות ומה הן הזכויות שלי???