איך ניתן לפנות שותף בדירה

יש לי שותף שאני חולק איתו את תשלומי שכר הדירה, לאחרונה השותף לא משלם את חלקו. האם אוכל לפנות את חפציו מהדירה? לציין שהחוזה הוא שלי מול בעל הדירה, והכנסת שותף היא באחריותי, אין לבעל הדירה נגיעה ובטח לא עיניין להתערב