• 1 ביוני 2014

    שכירות ללא חוזה

    קבלתי בירושה בית ובחצר יש יחידת דיור
    ביחידת דיור מתגורר קרוב משפחה .שאבי הכניס לגור
    הקרוב משפחה משלם רק את ההוצאות של היחידה(ללא שכר דירה)
    לאחרונה התברר לי שהדייר ביחידה נמצא שם ללא חוזה(ההסכם בינהם היה בעלפה
    בקרוב אני מסים את תהליך צו ירושה
    ברצוני לדעת האם יש לקרוב משפחה איזו שהיא זכות כלשהיא
    במידה ואני מבקש מימנו להתחיל לשלם שכר דירה בנוסף להוצאות והוא מתנגד
    מה עלי לעשות מבחינה חוקית

    1 ביוני 2014
  • 2 ביוני 2014

    שכירות ללא חוזה

    שלום רב
    אם הזכות בירושה כוללת את הבית והחצר ואותו קרוב לא מוזכר בירושה ולא צבר זכויות שם מכוח השנים, מומלץ לעשות איתו חוזה מסודר.
    במידה והוא מתנגד לתשלום ו/או חוזה אתה חייב לפנות בתביעת פינוי לבית המשפט.
    מאחר ומדובר בקרוב משפח יש לתבוע בבית המשפט לענייני משפחה - תביעה מורכבת יותר מתביעת פינוי רגילה אשר גם איננה מסתיימת מהר כמו בתביעת פינוי רגילה.
    אשמח לעזור בהכנת התביעה ככל שתידרש.
    בהצלחה,

    2 ביוני 2014
    • 2 ביוני 2014

      שכירות ללא חוזה

      תודה על התגובה
      שתהליך צו קיום צוואה יושלם אצור קשר
      הקרוב לא מוזכר בצוואה
      יש בידי זכרון דברים בכתב ידו של אבי על ההסכם בנהם ביום שנכנס לגור ביחידה
      במסמך רשום שיש חוזה (לאחר חיפוש לא מצאתי חוזה על 4 שנים שחלפו)
      לפי הלך העינינים נראה שהבחור יודע דבר אחד או שניים לגבי מעמדו
      אשמח לקבל הסבר לגבי הנאמר על צבירת זכיות מכוח השנים

      2 ביוני 2014
      • 3 ביוני 2014

        שכירות ללא חוזה

        שלום
        ישנה אפשרות של זיקת הנאה מכוח השנים - מי שצבר את הזכות מעל ל-30 שנה לדוג'.
        אבל ע"מ לדייק אצטרך לקבל פרטים נוספים: מה רשום בזיכרון הדברים?
        כמה שנים גר בדירה הקרוב?
        תיצור קשר לאחר צו קיום הצוואה ונשמח לעזור.
        בהצלחה,

        3 ביוני 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?