אופציה לשנה נוספת - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ליאת

    נשלח ע"יליאת 19:19, 6 ביוני 2014

    שלום רב, אנו מעוניינים לשכור דירה ולבקש מהמשכיר אופציה לשנה נוספת, וכי בהודעה של 60 יום מראש המשכיר/השוכר רשאים לסיים את החוזה. האם מובן מכך שהשוכר לא מחוייב למצוא שוכר אחר? או שיש לנסח סעיף המציין כי בהודעה של 60 יום מראש אנו רשאים לסיים את החוזה ללא כל התחייבות נוספות. מהי הדרך הכי טובה לנסח סעיף הפוטר אותי ממציאת שוכר אחר? בנוסף, האם הבקשה לאופציה עבור שנה נוספת מגנה עליי והמשכיר לא יוכל "לסלק" אותי מהדירה? תודה מראש.

    השב
  • 23:11, 9 ביוני 2014

    שלום רב
    האופציה לשנה נוספת כל עוד היא לא מוגבלת בחוזה, נועדה לתת לשוכר אפשרות להחליט אם להישאר בדירה, אם לאו.
    על כן כל עוד האופציה בתוקף המשכיר לא יכול להוציא אותך מהדירה.
    אם רשום בחוזה, כי את רשאית לעזוב את הדירה בהתראה של 60 יום ויוחזרו לך כל התשלומים העודפים ששילמת קדימה, אזי אין את צריכה למצוא שוכר חלופי במקומך.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע