• 9 באוגוסט 2014

    דירה עם טרמיטים

    שלום,
    אנחנו משפחה עם שני ילדים קטנים. נכנסנו לדירה בגבעתיים באמצעות משרד תיווך, חתמנו על חוזה והכול היה טוב ויפה. בערך שבוע או שבועיים אחרי המעבר גילינו שיש בדירה טרמיטים. מבירור עם בעל הבית הסתבר לנו שאכן הייתה מכת טרמיטים בדירה - ולא רק בה, אלא בכול הבניין - ולפני שעברנו נעשתה בדירה הדברת טרמיטים כולל קידוח ברצפה וכולי. מסתבר שזה לא ממש עזר. על כל פנים, אנחנו רוצים לעזוב והשאלה היא, האם יש לנו קייס נגד בעל הבית משום שלא אמר לנו מראש על הטרמיטים? ומה אחריותו של משרד התיווך?
    תודה מראש על התשובה.

    9 באוגוסט 2014
  • 13 באוגוסט 2014

    דירה עם טרמיטים

    שלום
    בגדול למשרד התיווך אין אחריות אלא אם ידע על איזה שהיא בעיות חריגות עם הטרמיטיטים והסתיר את המידע וכו'.
    לגבי האפשרות עזיבה - הרי שהדבר תלוי בניסוח החוזה בין הצדדים.
    ככל שלא הייתה התייחסות לעניין זה - הרי שיש לתת הודעה לבעל הדירה על הפרה יסודית של החוזה עם אפשרות לתקן את ההפרה תוך זמן סביר.
    אם לא יתקן ולא תהיה התייחסות - תוכלו להסתמך על מכתבכם האמור שיישלח בדואר רגיל + רשום.
    בהצלחה,

    13 באוגוסט 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?