פינוי דירה לפני תום החוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • בת יצחק

    נשלח ע"יבת יצחק 06:39, 19 באוגוסט 2014

    אני חתומה על חוזה שכירות סטנדרטי,וכבר 3 שנים שאני באותה דירה. זוהי שנתי הרביעית המשכיר הודיע לי טרם סיום החוזה שעליי לפנות תוך חודשיים, -כמו שרשום בחוזה- מאחר והוא קיבל אישור להרחיב את הדירה- לשם כך קנה אותה, ועתה רוצה לשפץ ולהרחיב ולגור בה בעצמו. שאלתי היא- אם מצאתי דירה אחרת, ועלי לחתום עליה תוך חודש, מה שאומר שנותר עוד חודש עד לתום החודשיים שהמשכיר הודיע לי, האם אני יכולה לעזוב? האם המשכיר יכול לחייב אותי להשאר עד תום החודשיים? אני מצטטת את הסיעיפים הרלוונטים מהחוזה: "ב. מותנה בזה במפורש כי תקופת השכירות היא התקופה הניכרת לעיל בלבד וכי אין לשוכרים הרשות לקצר את תקופת השכירות הנ"ל מכל סיבה שהיא, למעט כוח עליון. ג. המשכיר יהיה רשאי להפסיק את תקופת השכירות של השוכרים וזאת בכפוף למתן הודעה בכתב לפיה על השוכרים לפנות את הדירה בתוך 60 ימים מיום הודעתו.השוכר יאפשר למשכיר להראות את הדירה בתאום איתו. ד. השוכר רשאי להפסיק את תקופת השכירות בכפוף להודעה מוקדמת של 60 ועליו למצוא שוכר חלופי המקובל על המשכיר." אין לי איך למצוא מישהו אחר לחודש הזה, כי אף אחד לא מעוניין בדירה לחודש.... מה דעתכם? תודה מראש על תגובתך,

    השב
  • 11:33, 19 באוגוסט 2014

    שלום רב
    לדעתי ניתן לסכם עם בעל הדירה שהוא יספוג את הפרש הזמנים.
    הסכמם - כי את תעזבי תוך 60 יום - משמע - עד 60 יום ואפשר גם לפני.
    בכל מקרה שיסרב מומלץ להגיע אתו לפשרה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע