משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזה שכירות - יחסי שוכר ומשכירהאם טיוטת חוזה לא חתומה מחייבת את הצדדים?

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

קביעת פגישה
0534262639
חזרה לפורום

האם טיוטת חוזה לא חתומה מחייבת את הצדדים?

רחל
רחלי

שלום, אנו חמישה בעלים- שותפים בנכס המושכר כבר מספר שנים. חוזה השכירות מול השוכרים מסתיים עוד תקופה ארוכה אך הם ביקשו לחתום כעת חוזה לשנים נוספות, אחד השותפים שהיה בכל השנים באחרונות הדומיננטי יותר ועמד בקשר ישיר עם השוכרים ניהל איתם מו"מ על תנאי השכירות החדשים, החליף איתם טיוטות חוזה, ואף קבע איתם מועד לחתימת חוזה חדש. אנו, שאר השותפים התנגדנו להמשך ההתקשרות איתם בתנאים המוצעים, ואסרנו עליו לגשת ולחתום על החוזה. ביום החתימה המיועד הם חיכו לו והוא לבסוף התקשר והודיע ששאר השותפים לא מסכימים למהלך. בידי השוכרים הייתה טיוטת חוזה שאין עליה לוגו של עו"ד, טיוטה שלא כתובים בה סכומי כסף!! ואין בה אף חתימה של אף אחד מן השותפים!! למרות זאת אמרו השוכרים שהם מצידם חתמו על החוזה, והם טוענים שהוא הגיע מצידנו (כאמור החלפת הטיוטות נעשתה בין שותף אחד בלבד), ולכן הם רואים בטיוטה חוזה מחייב ולטענתם זכותם לשכור את הנכס לעוד שנים ... האם יש צדק בדבריהם?