• 19 באוקטובר 2014

    סעיף לפינוי דייר בדירה שכורה

    שלום לכם.מאחר וכבר נכוותי והוצאתי לדייר צו לפינוי מושכר אני רוצה להכניס לחוזה השכירות סעיף שבו כתוב שאם יש הפרה יסודית של החוזה ובעיקר החזרי שיקים אני רשאית לפרוץ את הדירה, להחליף מנעולים לנתק מים וחשמל , להעביר מטלטליו למחסן ולתפוש את החזקה בדירה ללא פניה לערכאות .ושלמשכיר לא תהיה שום תביעה לגבי מטלטליו ולהחתים אותו על סעיף זה בנוסף לחתימה בסוף החוזה. השאלה שלי היא כזו: אם הוא מסכים לסעיף זה האם במידה ולא ישלם שכירות ואני אפרוץ את הבית בכל זאת תהיה לו עילה להביא משטרה וכו'.
    בתודה לתשובתכם אתי

    19 באוקטובר 2014
  • 26 באוקטובר 2014

    סעיף לפינוי דייר בדירה שכורה

    שלום רב
    המדובר בס' לא חוקי ועל כן לא ניתן ליישמו בפועל - השוכר יוכל להזמין משטרה גם אם רשום הסעיף כולו ובמלואו.
    לכל היותר תהיה לך הגנה חוזית כנגד השוכר אבל לא תהיה הגנה פלילית על המעשים.
    בהצלחה,

    26 באוקטובר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?