• 6 בנובמבר 2014

    עילה לשבירת חוזה

    בחודש מאי נכנסתי לדירה שכורה ששוכנת בקומה השלישית
    שמתי לב שבאחד החדרים היה רטיבות כנראה בחורף האחרון מה שגרם לקילופים בטיח
    ועובש על התקרה. קבעתי עם בעל הבית שעד החורף הוא יתקן את המפגע.
    וכמובן הוא עדיין לא תיקן למרות שכבר אנחנו נכנסים לחורף ויורדים גשמים
    מה שיוצר שוב רטיבות ובעיה בריאותית
    אני יודע במידה ואלחץ אליו הוא יתקן את הנ"ל
    השאלה האם זה עילה מספקת לשבירת חוזה מכיוון שהוא לא עמד בהתחייבותו.

    6 בנובמבר 2014
  • 12 בנובמבר 2014

    עילה לשבירת חוזה

    שלום רב
    בעיקרון ככל שמדובר בבעיה בריאותית וכנגד אישורים רפואיים וככל שלא הוסכם אחרת בחוזה יש מקום לתת הודעה מראש על סיום החוזה.
    אולם אם יש סיכוי שבעל הדירה יתקן את הרטיבות ללא שבירת החוזה - פיתרון זה עדיף מאחר ובמקרה של חוסר הסכמה מגיעים לבית המשפט ושם אין וודאות לגבי מי ינצח בהליך המשפטי.
    על כן מומלץ לסיים העניין בפשרה.
    בהצלחה,

    12 בנובמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?