נגישות
לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב

למי שייכת דירה שנרכשה לפני הנישואין?

עריכת הסכם ממון יכול לסייע במניעת מחלוקות באשר לשאלה למי שייכת הדירה

מאת: עו"ד יגאל פרץ | | 2
למי שייכת דירה שנרכשה לפני הנישואין?

חוק יחסי ממון קובע כלל, הסדר איזון משאבים בין בני זוג שנפרדים, שבבסיסו חלוקה שוויונית בין נכסי בני הזוג בעת הגירושין.
החוק קובע, כי במסגרת האיזון שייעשה בעת הגירושין, לא ילקחו בחשבון נכסים שהיו בבעלות מי מהצדדים קודם לנישואין.

בית המשפט העליון קבע, כי ייתכנו נסיבות שעל פיהן  דירה על אף שנרכשה ע"י אחד מבני הזוג קודם לנישואין, תיחשב לנכס משותף

כוונה ספציפית

אולם, בית המשפט העליון קבע, כי ייתכנו נסיבות שעל פיהן  דירה על אף שנרכשה ע"י אחד מבני הזוג קודם לנישואין, תיחשב לנכס משותף. זאת, כאשר תוכח כוונה ספציפית של בן הזוג לשתף את בן זוגו בנכס.

הכוונה הזו תלמד ע"פ מספר קריטריונים: האם הדירה נרכשה קודם הנישואין, והובאה אל תוך הנישואין, או נרכשה לאחר הנישואין ונרשמה על שמו בלבד. 
האם לבן הזוג הטוען לזכויות ישנה דירה משלו הרשומה על שמו בלבד, מה אורך חיי הנישואין.

שאלות נוספות הן האם שולמה משכנתא על הדירה במשך שנות הנישואין, האם בוצעו שיפוצים בדירה. כך דירה שנרכשה לפני הנישואין, עשויה להיחשב רכוש משותף.

youtube video

עריכת הסכם ממון

כיצד אם כן, ניתן להמנע ממצב דברים כזה? הדרך הנכונה להמנע מכך הנה עריכת הסכם ממון, שיקבע כי הדירה לא תיחשב רכוש משותף בעת הפירוד.  

לקבלת ייעוץ מעו"ד, השאירו פרטים ויצרו עמכם קשר בהקדם
done פנייתכם התקבלה! אנו ניצור קשר בקרוב
האם מאמר זה עזר לך?
אנשים דירגו ()
חלוקת רכוש הסכם ממון רכוש משותף
עו"ד יגאל פרץ

קבע פגישה עם
עו"ד יגאל פרץ

במשרדו הפרטי שבנצרת עילית, עו"ד ונוטריון יגאל פרץ מעניק כבר יותר מ- 20 שנה שירותים משפטיים בנושאים רבים בתחום המשפט...

לפרופיל המלא