מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
העברה בין אחים - חלקה במשק
אחותי החליטה לוותר על חלקה במשק. היא מעוניינת להעביר לי את החלק שלה. כיצד היא תוכל לעשות זאת? האם נצטרך לשלם מס?
משק במושב אינו ניתן לחלוקה ( אלא לפיצול מוגדר ומוגבל מתוכו, בתנאים ידועים ). השאלה מצריכה אפוא הבהרה, הן לגבי מצב המשק כולו, ובמיוחד - לגבי מהותו ואופן היווצרותו של ה"חלק" המדובר. בהערת-אגב, שאיננה בגדר תשובה למקרה: גם העברה-ללא-תמורה של נכס מקרקעין בין אחיות, האמורה להיות פטורה ממס-שבח - עדיין יוצרת חובת תשלום שליש מס-רכישה; אם ה"חלק" ניתן להעברה והוא כולל בית-מגורים - צפויות השלכות לגבי שאלת פטור ממס-שבח, כאשר המעבירה תבקש למכור בעתיד דירה אחרת. לפיכך, לגבי העניין כולו - חשוב להתייעץ עם עורך-דין הבקי בענייני מקרקעין: אף שמדובר בתכנית להעברה משפחתית יפה ומכובדת, העניין המשפטי אינו כה פשוט.