החזר דמי חבר באגודה שיתופית

שלום רב! "דמי-חבר" באגודה, כפשוטו של המונח – הינם תשלומים תקופתיים שוטפים של השתתפות החבר בהוצאות קיומה וניהולה של האגודה השיתופית; סכומים משולמים אלה אינם ניתנים, כמובן, להחזר. אולם מהשאלה עולה, כי היא מתייחסת לתשלום חד-פעמי שנדרש ושולם בעבר בעבור רכישת זכויות לגבי הנכס, אשר נמכר לאחרונה. יש להניח, כי מחיר-התמורה שניגבה במכירה – כולל בתוכו את כל ההשקעות שנעשו בהקמת הנכס ( לרבות התשלום המדובר ), ומשקף את ערך הממכר בעת מכירתו. עם זאת, מוצע לברר ולבדוק את מהות תשלום-העבר המדובר ואת ייעודו, ולבחון את שאלת הזכות להחזר כלשהו או לפדיון – לפי תוצאות הבירור.