מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
האם ניתן להתנות את מועד מתן חלקה ב' בתנאים מסוימים?
איישתי נחלה פנויה והשלמתי את העסקה ברשות מקרקעי ישראל. בשל תנאים מסויימים שהציבה לי האגודה ועד למועד התקיימותם אינני זכאית לקבלת חלקה ב'. אחר התנאים הוא בנייה על נחלה א' והצגת טופס 4. האם ניתן להתנות את מתן חלקה ב' ולמנוע ממני לבצע חקלאות עד שאמלא את תנאי האגודה?
שלום רב! אחד התנאים הבסיסיים לקבלת זכויות במשק חקלאי במושב – מגורי-קבע בחלקת-המגורים במשק ( חלקה א' ). מטרת ההתיישבות החקלאית לא תתמלא, אם תושב יישוב עירוני, למשל, יוכל לרכוש ולקבל משק חקלאי, רק כדי לנצל את מבניו ואדמותיו. לפי המתואר בשאלה ( לגבי בנייה וטופס 4 ), מדובר במשק חקלאי, אשר חלקה א' שלו איננה כוללת מבנה-מגורים הראוי למגורים. אם כך הדבר, ואם זוהי הסיבה לעיכוב במסירת חלקה ב' של המשק ( שייעודה חקלאי בלבד ) – מוצע להגיע עם אגודת-המושב להסכמה ולהסדר; למשל: כי עד להשלמת הבנייה, וכדי לא לגרום לאובדן שימוש בקרקע החקלאית, תתגורר השואלת במושב - בדירה מושכרת או במבנה יביל שיוצב במשק בהיתר מתאים ( עם חיבור לחשמל ולמים ).