ויתור על קרקע בהרחבה במושב

שלום רב! השקעת כספים במגרש ב"הרחבה" מלמדת על קיום התקשרות חוזית לרכישת זכויות במקרקעי המגרש, שהינה עיסקה לעניין "חוק מיסוי מקרקעין ( שבח ורכישה ), תשכ"ג-1963". במקרה המתואר בשאלה מוצע להסתייע בעו"ד כדי לוודא ולהסדיר, כי הפעולה המבוקשת כעת תוכר ותתבצע כ"ביטול עיסקה", ולא כ"ויתור" העלול ליצור חבות-מס ( כפולה ). זאת – משום שחוק-המיסוי הנ"ל מגדיר "מכירה" "לענין זכות במקרקעין, בין בתמורה ובין ללא תמורה", ככוללת גם ויתור על "זכות לקבל זכות במקרקעין" ( פיסקה 2 בהגדרת "מכירה שבסעיף 1 של החוק )! עזרת עו"ד אמורה לכלול גם סיוע מול הגורם המיועד להחזר כספי, לפי הצורך, למקרה של קשיים במישור זה.