מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
giladmaor91@gmail.com
שלום שאלה בנושא ערבות בחוזה שכירות. שכרתי דירה לפני כשנה במושב בשרון, ביקשתי מבעלת הבית לצאת מהחוזה כחודשיים לפני סיומו והיא הסכימה רק ביקשה שאביא מחליף. לאחר זמן מסויים מצאתי מחליפה שנראתה לי הוגנת ומאוד רצתה את הדירה. היא הגיעה להסכמות עם בעלת הדירה והם הכינו חוזה וסוכם שלאחר חתימת החוזה בינהן אני אקבל את הצ׳קים שלי. בעת חתימת החוזה ביקשה הבחורה ממני כטובה אישית, ומיכוון שלא היה עבודה מסודרת (סטודנטית שעובדת בעבודות מזדמנות) להשאיר את הצ׳קים שלי כערבות עליה לכך שהיא תשלם. וכמובן שהסיפור הסתבך, יומיים לאחר מכן בעלת הבית והדיירת רבו והחילטו לבטל את העיסקה בזמן שאני הייתי על המטוס בדרך לחופשה. ניסיתי לדבר עם הדיירת ולהסביר לה שאני הוא זה שעומד לשלם על כך ושאולי תמצא דייר וזה לא עזר.הצקים שלי הופקדו ואני נשארתי לשלם על 3 החודשים על הדירה הריקה . אני בתהליך של תביעה קטנה כנגד הדיירת על כך שהיא לקחה אותי כערב ובחרה לעזוב מבלי למצוא פיתרון. האם יש לי קייס ?
כמובן שיש לך . הרי שילמת את חובה של השוכרת.