פינוי דיירת מדירה בברלין
שלום רב, אני בעל דירה במרכז ברלין מזה מספר שנים. הדירה נקנתה עם הדיירת אשר גרה בה כל הזמן. בשנה האחרונה הדיירת הפסיקה לשלם שכ"ד ולמרות ניסיונות למצוא אותה בכל דרך אפשרית לא ניתן היה להשיגה. לפני כשבועיים נודע לי במקרה שהדיירת איננה מתגוררת בדירה מזה זמן רב ובמקום הדיירת שלי מתגוררת צעירה אחרת אשר שוכרת את הדירה מהדיירת שלי "בסאבלט" - למרות שמפורשות החוזה שלי עם הדיירת אוסר זאת לחלוטין. אני שוקל להחליף מנעול חדש לדירה שלי, לפנות את הדיירת שגרה כרגע בסאבלט ואשר איתה אין לי שום חוזה, לשפצה ולהשכירה מחדש בשוק החופשי. באם אעשה זאת - האם אני צפוי לאי אלו עונשים מבחינת החוק הגרמני במידה והדיירת המקורית תנסה לחזור לדירה ותטען אי אלו טענות בנוגע לפינוי הכביכול כפוי שלה/של הדיירת שמתגוררת כרגע בסאבלט? אשמח לדעת מהו הרף העליון של הענישה שאני יכול להיות צפוי לו מבחינת עלויות כלכליות או כל דבר אחר. תודה רבה,
תשובה לשאלתך מצריכה עיון בחוזה השכירות וייעוץ משפטי. פורום זה אינו המקום להשיב על שאלה מסוג השאלה שהעלית. לפרטים נוספים www.henadvoc.com
