)
איך מקבצים עשרות אנשים סביב פרויקט עם כסף רב בלי שיתעוררו מחלוקות? עו"ד רועי שובל, מומחה להתחדשות עירונית, על הסיבות להתנגדויות לפינוי-בינוי ותמ"א 38
)
)
)
)
הנני בעל דירה בקומה שניה. הדירה שמעלי ומתחתי עשו הרחבה של דירתם (אני מניח שכדין ובהסכמה) להרחבה הם בנו עמודים תומכים, כך שנוצר רווח בין שטח ההרחבה בקומה הראשונה והקומה השלישית. ברווח שנוצר, השוכרים של הדירה יצרו חדר (ללא היתר בניה). כעת, שהדיירים עזבו ולא פירקו את החדר, הדירה שמעלי מבקשת ממני לשלם מעין "שכירות" עבור השימוש בתקרה לחדר שנבנה. יש לציין כי ההרחבה נעשתה לפני כ-10 שנים ללא בקשה ממני להשתתפות בתשלום העמודים התומכים, והשוכרים הקימו את החדר כבר לפני שנה ללא דרישה מהקומה למעלה בתשלום, וכעת שיש דיריים חדשים הם מבקשים (חוסר תום לב). האם עלי לשלם את הסכום שהם דורשים (אשר נראה לי מופקע מאחר ואיני יודע אפילו כמה עלתה הבניה לפני כעשור) או שניתן להתשמש בסעיף 49 לחוק המקרקעין לתשלום עבור ההוצאות הדורשות להחזקתן התקינה?
איך רשם המתווכים מתייחס למתווך שעוסק במכירת והשכרת דירות אבל בעצמו מזלזל בחוק המקרקעין ומסרב לשלם כבר למעלה משנה דמי ועד בית
עו"ד אודליה גלעדי נפתלי
עו"ד אודליה גלעדי נפתלי
)
)
)
)
)