השקעה בנכס מסחרי בגרמניה - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • eran

    נשלח ע"יeran 11:57, 10 בפברואר 2014

    שלום רב, מה עליי לבדוק לפני כניסה להשקעה כזאת? האם מומלץ לקחת עו"ד ישראלי לשם כך? ערן

    השב
  • 12:44, 13 בפברואר 2014

    ערן, יש שורה של נתונים ונקודות שיש לבדוק לפני ביצוע עסקת רכישה, כגון, תקפות חוזי השכירות, היתרי בנייה, עיקולים, זיהום קרקע וכדומה. זה כמובן נתון לשיקולך אם לשכור עורך דין. ליווינו משפטית עסקאות רבות מסוג זה בגרמניה. לפרטים נוספים, אתה מופנה לאתר שלנו.

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.