• 19 בספטמבר 2012

    מס רכישה על דירה נוספת

    שלום,
    ברשותי דירה שנרכשה בסכום של כ-600 אלף ש"ח
    וכעת אני רוכש דירה בסכום של כ-950 אלף ש"ח.
    בכוונתי לגור בדירה החדשה.
    ברור לי שבמידה ואחליט להחזיק את שתי הדירות אאלץ לשלם 5% מס רכישה.
    שאלתי אם מס הרכישה הוא בהכרח על הדירה שנרכשה אחרונה או שניתן לחייב את תשלום המס על הדירה הקודמת, שהופכת להיות דירה להשקעה למעשה?

    בתודה ובברכה

    19 בספטמבר 2012
  • 24 בספטמבר 2012

    מס רכישה על דירה נוספת

    אם כוונתך להשאיר את 2 הדירות (ובהנחה ובידך 2 דירות אלו בלבד), אין אפשרות לשלם מס רכישה על הדירה הראשונה אלא על השנייה.
    אך אם כוונתך למכור את הדירה הראשונה בתוך 24 חודשים מיום רכישת הדירה השנייה, ניתן להקפיא את חוב המס ל-24 חודשים.

    24 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?