מס רכישה בקבוצות רכישה

שלום וברכה,קבוצת רכישה של 120 רוכשים מהמינהל זכתה במיכרז. האם מארגן הקבוצה אשר רכש מספר יחידות זכות בקרקע חייב בתשלום מס רכישה? או שאפשר להתייחס לכך כמלאי עסקי. כל מטרתו הייתה להשלים את מספר הרוכשים ולמכור את יחידות הקרקע לאחר הזכייה