קבלן שלא מוכן לשלם פצוי בגין איחור במסירת חזקה

קניתי דירה בבית שמש בפרוייקט מחיר למשתכן מקבלן גדול ופורסם הגיע זמן מסירת חזקה בספטמבר אבל הקבלן דוחה אותי לתאריך מרץ 2015 ולא רוצה לשלם פיצוי על 74 יום כפי שכתוב בחוזה 400 שח לחדר (למרות שהמחיר האמיתי הוא 1200 שח לחדר) האם זה אבוד שחתמתי על 400 שח לחדר ביקשתי ממנו הוכחה שלא עבד בתקופה הנ"ל אבל אין לו הוכחה לתת לי פניתי לרשם הקבלנים וכבר יותר מחודשים הם לא מתייחסים למכתב ששלחתי ,פניתי למשרד השיכון וגם שם עדיין לא קיבלתי מענה מה עלי לעשות בנידון האם ללכת על תביעות קטנות או תביעה יצוגית אנו כ35 משפחות אבל ביקשו מאיתנו הרבה כסף עורכי דין מכל משפחה 8 אלף זה נשמע לך הגיוני לשלם כזה סכום ועוד שיש לו סוללת עורכי דין