• 14 במרץ 2014

    חוסר גילוי נאות

    קנינו דירת פנטהאוז לפני מספר חודשים. לאחר קבלת המפתחות גילינו כי בדירה הסמוכה לנו יש מתקני גישה סלולריים. הבאנו בודק מוסמך שלא מצא ממצאים חריגים בנושא קרינה וכדומה. בפנייה למוכרים מסתבר כי כמובן ידעו על העניין אך לא מצאו לדווח על כך. כמובן גם עורך הדין שלהם והמתווך שדרכו הגענו ידעו על העניין.
    למיטב הבנתנו נתון זה הוא מהותי במכירת דירה והיה חייב להיות מדווח על ידי אחד מיודעי הדבר.
    כמובן שנתון זה עשוי להקשות עלינו במכירת הדירה ביום מן הימים ואולי להוריד את ערך הדירה וכמובן שלא נדע על השלכות בריאותיות עתידיות.
    מספר שאלות:
    1. האם יש עילה לתביעת פיצויים ממוכרים בגין אי גילוי נאות?
    2. האם יש עילה לתביעת פיצויים מהמתווך?
    3. מה חלקו של עורך הדין של המוכרים בעניין?

    אשמח לעצתכם

    14 במרץ 2014
  • מנהל הפורום עו"ד נבו למפל 18 במרץ 2014

    חוסר גילוי נאות

    שלום עוזי
    ככלל, מידע מעין זה צריך להיות גלוי כלפי רוכש.
    בהתאם לכתוב נראה כי היה צריך להאמר לכם, מטעם מי המעורבים בעסקה, בהתאם לנסיבות המקרה, על המצאותן של האנטנות הסלולריות.
    המלצתי הינה כי תפנה לייעוץ משפטי לבחינת זכויותיך.
    בהצלחה.

    18 במרץ 2014
  • 15 במרץ 2014

    חוסר גילוי נאות

    שלום עוזי
    מידדת קרינה על ידי מודד מוסמך שאינו מכיר בנזקים הביולוגים של קרינת הרדיו-סלולר תניב תוצעות אפסיות וטובה רק כדי להרגיע אותך.
    ממליץ לך ללמוד את הנושא ולמדוד קרינה לבד או על ידי מודד המכיר בהשפעות הביולוגיות של הקרינה ושיש לו ציוד רגיש ומהיר. בהמשך יהיה ניתן למגן את הדירה (לאחר הוצאת מקורות קרינת רדיו-אלחוטי בתוך הדירה שלכם. בכל מקרה כדאי וצריך לפעול במישור המשפטי בו יש להתמקד בנושא הגילוי הנאות שלא היה.

    בברכה
    עמיר

    15 במרץ 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?