• 24 בדצמבר 2013

    היטל השבחה

    במסגרת תוספת בנייה לבית דו משפחתי בשכונה הצבאית בראש העין שילמתי לאחרונה לרשות מקרקעי ישראל היטלי השבחה וכן רכשתי את הבעלות על הקרקע של הנכס.
    במסגרת סיום אישור התוכניות של תוספת הבנייה מול העיריה קיבלתי לפני כשבוע מעירית ראש העין דרישה לתשלום היטל השבחה עבור תוספת בנייה של 27 מ"ר לפי חישוב של 2500 ש"ח למטר (כ 30,000 ש"ח) .
    הדבר תמוה מכיוון שלפני שנה וחצי שילמתי על תוספת בנייה באותו בנכס, עבור תוספת בנייה של 73 מ"ר רק היטלים ואגרות בסכום של 12,000 ש"ח ולא נדרשתי לשלם כלל היטל השבחה.
    האם העיריה רשאית לגבות בנוסף לרשות מקרקעי ישראל היטל השבחה לאחר שזו כבר שולמה לרשות? האם היא לא אמורה לגבות רק היטלים ואגרות?
    האם החישוב של השמאי סביר והגיוני?
    האם יש אפשרות לערער עלהדרישה לתשלום זה?
    אשמח להמלצות ותובנות בנושא.
    תודה

    24 בדצמבר 2013
  • 28 בדצמבר 2013

    היטל השבחה

    מיכאל שלום. שאלתך נוגעת לדיני תכנון ובנייה. על כן אבקשך לפנות בשאלה לפורום הנכון.

    28 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?