מס רכישה דירה יחידה

ברשותי דירה מגורים זולה ובכוונתי לקנות דירה נוספת. הוצע לי להעביר לכל אחד משני בניי 1/3 מהדירה הזולה ואז כ"א מאיתנו יהיה רשאי לקנות דירה נוספת ולשלם לפי מס רכישה לפי דירה יחידה כי בעצם נחזיק רק 1/3 מדירה נוספת. האם זה נכון?