משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

0534262639
חזרה לפורום

מס שבח

רונ
רוני

שלום רב, לי ולאשתי יש 3 דירות על שמנו: 1. דירה בה אנו מתגוררים- נרכשה בשנת 1998 (לפני כ 16 שנה) 2. דירה שנייה- לצורך השקעה- נרכשה לפני כ 9 שנים- כיום מושכרת. 3. דירה שלישית- גם כן לצורך השקעה- נרכשה ב 2013 (לפני כשנה)- כיום מושכרת. עלתה לנו מחשבה למכור את הדירה השנייה שנרכשה לפני 9 שנים, בעקבות תשואה יפה שהניבה עם השנים.. בזמנו נקנתה ב 220,000 ש"ח וכיום שווה כ 500,000 ש"ח שאלותי- 1. האם במידה ואכן נמכור אותה, נוכל להנות ממס שבח לינארי במידה משמעותית, וזאת על אף שברשותנו 2 דירות נוספות? 2. אם כן, מהו בערך הסכום אותו נשלם במידה ונמכור דירה זו? אשמח מאוד לקבל מידע מהימן בנושא זה.. תודה מראש, רוני

RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"ד(נכתב ע"י: רוני)

רוני שלום. לפי העובדות שפרטת, אתה זכאי להטבת המס הלינארי , אך לצורך עריכת חישוב המס עליך לפרט פרטים רבים נוספים ולפנות לקבל ייעוץ פרונטלי. לא ניתן לקבל תשובות בעניין חישובי מס בפרום זה מאחר והדבר מורכב ודורש דיוק ומיומנות.