מס שבח

שלום רב, לי ולאשתי יש 3 דירות על שמנו: 1. דירה בה אנו מתגוררים- נרכשה בשנת 1998 (לפני כ 16 שנה) 2. דירה שנייה- לצורך השקעה- נרכשה לפני כ 9 שנים- כיום מושכרת. 3. דירה שלישית- גם כן לצורך השקעה- נרכשה ב 2013 (לפני כשנה)- כיום מושכרת. עלתה לנו מחשבה למכור את הדירה השנייה שנרכשה לפני 9 שנים, בעקבות תשואה יפה שהניבה עם השנים.. בזמנו נקנתה ב 220,000 ש"ח וכיום שווה כ 500,000 ש"ח שאלותי- 1. האם במידה ואכן נמכור אותה, נוכל להנות ממס שבח לינארי במידה משמעותית, וזאת על אף שברשותנו 2 דירות נוספות? 2. אם כן, מהו בערך הסכום אותו נשלם במידה ונמכור דירה זו? אשמח מאוד לקבל מידע מהימן בנושא זה.. תודה מראש, רוני