מס רכישה

במידה ונחתם בינכם הסכם ממון הקובע הפרדה רכושית, בייחוד לגבי הדירה אשר נרכשה לפני הנישואין, ייחושב מס הרכישה באופן שעבורך הדירה תיחשב כדירה שנייה ואילו לגבי בן הזוג האחר תיחשב הדירה כדירה יחידה. זו ההלכה הפסוקה עפ"י פס"ד פלם, אך לאחרונה ניתן פס"ד חדש אשר שם דגש על ההפרדה הרכושית בפועל ולא מסתפק בחתימת הסכם ממון בלבד, אלא שטרם יצאה הוראת ביצוע של רשויות המיסוי בנדון והעניין נותר לא ברור. לפני כשבועיים דברתי עם מנהלת מיסוי מקרקעין תל אביב בנדון ונאמר כי משרדה עובד על ניסוח הוראת ביצוע בנדון ואני ממתין לה. עד אז לא אוכל לתת לך תשובה חד משמעית. מיכאל אבירם, עו"ד