מכירת דירה בירושה בין היורשים

שלום,

קיבלתי 1/4 דירה בירושה (אנחנו 4 אחים).
במידה ואמכור את חלקי לאחת מאחיות , האם אני חייבת במס כלשהוא

שווי הדירה 1,000,000 ש"ח , לפי הגדרות הפטורים ממס שבח במידה ואמכור לאדם זר
אני פטורה אך מה קורה אם אמכור לאחותי ? (אין כספי עזבון - התשלום שלה יבוצע מחשבונה הפרטי)

אני נכה - האם יש לזה הטבות במס? ומה שיעור המס שיש לשלם במידה ויש מס.

תודה,
ליליאן