מס שבח ומס רכישה

שלום ברשותי דירה שנרכשה בשנת 2000 כמו כן לפני כשנה רכשתי דירה נוספת בקבוצת רכישה (10-2014) והיא תהיה מוכנה רק בעוד 3 שנים ,עבורה שילמתי מס רכישה מלא מאחר והיא נחשבת לדירה שנייה. לפני כחודשיים רכשתי מיגרש לבניית ועליו אני אשלם מס רכישה . ואני מתכוון למכור את הבית הנוכחי ולבנות בית חדש בשנה הקרובה,האם אוכל לבקש בחזרה את מס הרכישה ששלמתי עבור הבית השני מאחר והוא יהיה הבית היחיד שאני מחזיק? האם יש כלים להוזיל את עליות המס?