מס שבח על דירת יחיד המועברת במתנה

להורי דירה יחידה, כך שהן זכאים לפטור ממס שבח במידה וימכרו אותה. ידוע לי שאם אירש את הדירה, אוכל להשתמש בפטור הזה שלהם כאשר אמכור את הדירה גם אם יהיו לי דירות נוספות. האם אוכל להשתמש בפטור הזה גם אם אקבל את הדירה מהורי ללא תמורה?