מס שבח על מכירת שטח חצי דונם

בשנת 2010 בהיותי רווק רכשתי ממכרז המנהל שטח חצי דונם ששילמתי בעבורו 16600 שח ועוד דמי פיתוח 186000 אלף , היום אני מעונין למכור אותו ב440 אלף שח, ואין ברשותי דירות נוספות ולא היו לי למעט השטח הנל, מהו מס השבח שאשלם?