איך מחשבים מס שבח על קרקע שהושבחה ושנמכרה לבסוף כדירה

איך החישוב של מס שבח על קרקע שנרכשה ב-1960 ותושבח לדירה ע"י קבלן בערך ב- 2025 ואז תימכר ? מאיזה תאריך יתחיל החישוב הליניארי של מס השבח ?