מנהלי הפורום
עו"ד יעקב שמשי
בעל תואר במשפטים (LL.B) של האוניברסיטה העברית בירושלים, תואר ראשון בכלכלה של האוניברסיטה העברית ותואר במנהל עסקים של המכללה למינהל. עוסק בתחום המשפט משנת 1994, מטפל ומספק שירותים משפטיים בתחום דיני משפחה וירושה. מנוסה מאוד בייצוג לקוחותיו בפני הערכאות המשפטיות השונות, מבית המשפט השלום ועד העליון וכן בבתי הדין הרבניים, בלשכת ההוצאה לפועל ובפני גופים משפטיים ומנהליים אחרים.
שכר טרחה של כונס בפירוק שיתוף
שאלתי אותך שאלה שכותרתה שכר טרחה והשבת. האם לפי דבריך בתביעה לפירוק שיתוף ככל שהמגרש שווה 1,100,000 ש"ח למשל. אז אם המגרש נמכר לקונה כלשהו במכירה פומבית הרי שהכונס מקבל את האחוז שנקבע משווי המכירה. אבל ככל שהשותף האחר במסגרת המכירה הפומבית זוכה במגרש הוא למעשה משלם רק החלק שלי 550,000 ש"ח. האם לפי דבריך גם במקרה כזה האחוז של שכר הטירחה של הכונס מחושב משווי המגרש 1,100,000 ש"ח ולא מהתמורה שמתקבלת מהמכירה שהיא רק 550,000 ש"ח. אבקש שתסביר את דבריך.
שכ"ט נגזר משווי המקרקעין בכללותו ללא קשר למי הוא נמכר קרי 1,100,000 ₪. האחוז שביהמ"ש פוסק כשכ"ט יכול בשיקול הדעת להיות טיפה נמוך יותר כאשר הוא נמכר בין השותפים בקרקע ולא צד ג' העניין שנשקל הוא היקף העבודה שביצע הכונס