חלקים בדירה

שלום, אישה נשואה שיכולה לרכוש דירה למגורים מחלקה בעיזבון. ללא צורך במשכנתא. הבעל שלה לא מעוניין להיכנס לעניין הזה, ומוכן לחתום לפני העו"ד שהוא מוותר על כל זכויות בדירה, כך שהדירה בסופו של יום תהא רשומה בטאבו אך ורק על שמה . א. האם זה חוקי לוותר על הזכויות שלו ? ב. האם זה יוצר בעיה חוקית בעתיד לו או לילדים מבחינת צוואה והורשה ? ג. מה ההמלצות מנסיונך במקרה כזה?