סדקים בקירות הדירה וירידת ערך

היי...אני מעוניינת למכור את הדירה שלי אבל מאז ומתמיד היו בקירות הדירה סדקים גדולים שלא הצלחתי לטפל בהם. עכשיו אני רוצה למכור את הדירה אבל אנשים שמגיעים נרתעים מהסדקים ואןמרים שערך הדירה יורד בגללם. האם זה נכון ? האם ערך הדירה יורד בגלל הסדקים ? איך אוכל לבדוק זאת ולהזמין שמאי שיעריך ? הבית שלי משועבד לבמק מזרחי טפחות .... תודה