הפקעת "חלקיק קרקע" משטח חלקה

פחות מ-5% משטח חלקה יופקעו ע"י נתיבי ישראל. להבנתי, בדרך כלל הפקעה בגודל כזה לא מפצים את בעל הקרקע. אבל משיחתי עם נציג המפקיע הם כנראה יפצו. הבעיה שהם כמובן יפצו לפי שווי חלקה שהם מעריכים. מדובר בסכום קטן שמתחלק בין כמה בעלי קרקע הבעיה היא שאם לא נגיש השגה על השווי שנקבע יתכן ותהיה לכך משמעות אם וכאשר כל החלקה תופקע בעתיד. והוצאות משפטיות הכרוכות בכך לא משתלמות. האם בעתיד יאמרו :לא ערערתם על השווי בעבר לכן השווי ישאר כפי שנקבע בעבר .מה דעתך בעניין