שומה על דירה לצורכי הפקעה
רז
רזלפי מה עורכים מחשבים שומה כזו לפי שטח רשום בטאבו או שטח מדוד . שטח רשום בטאבו 61 מר .שטח מדוד 84מר כולל מרפסות סגורות ומקורות בהיתר.מה קורה עם שטח יחסי של הדירה בשטחים משותפים חנייה .גינה. שגם הם מופקעים
RE:
דני פיינשטיין שמאי מקרקעין
שלום, הכי חשוב שקובעים שווי לאותו מ"ר לפיו נקבע שטח הדירה (לסכרן את השטחים בעסקאות ההשוואה ושטח הדירה שנקבע). אם לשמאי יהיו נתונים לגבי שטח הבנוי בדירה לפי דעתי יש לעדיף ולהציג תחשיב לפי שטח הדירה הבנוי כולל מרפסות סגורות. בברכה