משפטי– זאפ
משפטיפורומיםשמאי מקרקעיןירידת ערך עקב מרפסת שמוסתרת על ידי בניין ממול
חזרה לפורום

ירידת ערך עקב מרפסת שמוסתרת על ידי בניין ממול

אלמ
אלמוני

שלום אשמח לדעת האם מרפסת שמש שחציה מוסתרת ע"י בניין ממול ( פרוייקט חדש) וחציה השני פונה לנוף- מוריד ערך ואם כן כמה? 4 חדרים, 110 מר, דירה חדשה

RE:
אסף
אסף מנסנו

שלום רב, על פניו, יכול להיות שכן, למרות שיש לבחון כל מקרה לגופו...צריך לבחון את הפוטנציאל התכנוני שהיה קודם לכן, מהו הגובה הסביר של בנייני מגורים בסביבת הנכס וכיו"ב. אני מפנה אותך לפסק דין (בו נקבע פיצוי בגין הסתרת נוף) עמ"נ 24543-01-18 בלכמן ואח' נ' ועדה מקומית לתכנון גבעתיין ואח' בברכה, אסף מנסנו שמאי מקרקעין