דירה מפוצלת - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • tchc

    נשלח ע"יtchc 22:30, 5 באוגוסט 2015

    אני בלבטים לגבי רכישת דירה בתל אביב, שכרגע היא מפוצלת. כלומר שאחד מחדרי השינה, הסמוך לכניסה לבית נסגר בגבס, מונה החשמל פוצל (אך ורק הוא) ולדירה יש כניסה משותפת כשבהול שלאחר הכניסה הפיצול מתבצע. מה דינו של הפיצול מבחינת שמאי מקרקעים שיבוא מהבנק?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    21:10, 24 באוגוסט 2015

    דירות מפוצלות לא ניתנות למישכון על ידי חלק מהבנקים. אותם בנקים שממכנים - יביאו הדירה בחשבון כדירה אחת בניכוי עלויות השבה למצב החוקי.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.