חריגה בנייה

מכרתי דירה ישנה בת 60 שכנראה יש בה חריגה בנייה של 5 מטר קיבלתי אישור מהעירייה לטאבו על המכירה. העניין שמטריד אותי מאוד !!! שעסקה אחרת עם מתווך נפלה , והאם כנקמנות שלו יכול ללכת לעירייה ולדווח להם על החריגה 5 מ"ר, ובעצם לעשות לי נזק? או ברגע שיש אישור עירייה למכירה אז זה מספיק מניסיונך מה דעתך?