שמאי שלא ביקר בנכס - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • סער

    נשלח ע"יסער 12:42, 7 בדצמבר 2015

    שמאי מקרקעין לא חייב להיות נוכח בהערכה של נכס ובסעיף 1(3) לתקנות שמאי מקרקעין אתיקה מקצועית רשום מתן חוות דעת שלא על סמך בדיקה אישית שלו. אך בסעיף 1 נקבע מינויים שהם מעשים ומחדלים ע"י שמאי מקרקעין למה התכוון הסעיף? מותר לשמאי לעשות הערכה גם אם לא ביקר בנכס או שזה נקרא מחדל ואי אפשר לעשות את זה?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    07:55, 23 בדצמבר 2015

    התקנות קובעות ששמאי יכול לשלוח לביקור אנשים מטעמו. האנשים צריך שיהיו ברמת ידע מסויימת (מתמחים לפחות) ולא סתם סוקר או כל דכפין...
    לא מדובר ברשלנות מקצועית!!

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.