שטח דירה בטאבו מול שטח דירה בפועל - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • אורן

    נשלח ע"יאורן 18:52, 27 ביוני 2016

    שלום רב, אני מתכונן לקנות דירה ולקחת משכנתא. שטח הדירה בפועל הוא 70 מטר ע״פ השרטוטים החתומים (דירה נבנתה בשנות ה50) וגם ע״פ הארנונה אך בטאבו שטח הדירה הוא 45 מטר (כך גם כל הדירות בבניין). האם השמאי יעריך את מחיר הדירה ע״פ השטח בטאבו? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    16:27, 3 ביולי 2016

    בהנחה שכל השטח הקיים בנוי כחוק, תוערך הדירה על פי השטח הקיים

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    19:26, 19 ביולי 2016

    הדירה תוערך לדעתי על פי השטח החוקי הבנוי בפועל

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.