שטח דירה בטאבו מול שטח דירה בפועל
אור
אורןשלום רב, אני מתכונן לקנות דירה ולקחת משכנתא. שטח הדירה בפועל הוא 70 מטר ע״פ השרטוטים החתומים (דירה נבנתה בשנות ה50) וגם ע״פ הארנונה אך בטאבו שטח הדירה הוא 45 מטר (כך גם כל הדירות בבניין). האם השמאי יעריך את מחיר הדירה ע״פ השטח בטאבו? תודה
RE:
חיי
חיים מסילתיהדירה תוערך לדעתי על פי השטח החוקי הבנוי בפועל
RE:
חיי
חיים מסילתיבהנחה שכל השטח הקיים בנוי כחוק, תוערך הדירה על פי השטח הקיים