סדקים בדירה חדשה

נכנסנו לפני שנתיים לדירת קבלן חדשה ומהר מאוד נתגלו בה סדקים. כעבור שנה בבדק הבית תוקנו הסדקים בצורה הכי זולה וכסתחית שרפשר, וכיום שנה אחרי התיקון כל הסדקים הופיעו שוב. הקבלן טוען שיש על סדקים אחריות של שנה ולכן אין לו אחריות. האם זה נכון?