שלום ,הייתי חתום אצל מתווך בבלעדיות ,לאחר סיום ההתקשרות פרסמתי באופן עצמאי ומצאתי קונה ,מסתבר שהקונה הנ"ל ראה את הדירה בזמן ההתקשרות עם המתווך , אך לא רצה את הנכס בגלל עליות התיווך ,כמו כן הוא כלל לא חתם למתווך . האם ישנה אפשרות לתביעה עתידית מצד המתווך. תודה
שלום רב השאלה הנשאלת האם הגיע לנכס דרך המתווך? אם כן רשאי המתווך לתבוע את דמי התיווך. מנגד ע"מ לקבל דמי תיווך המתווך חייב להחתים הלקוח בכתב. בכל מקרה אליך כמוכר הנכס העניין נוגע, אם חיכית לסיום ההתקשרות עם המתווך כדי למכור למישהו שהגיע דרכו... לכן המלצתי הינה - אם המדובר במס' ימים או שבועות קצרים אחרי סיום ההתקשרות - הזכות עדיין תעמוד למתווך. אם מנגד חלפה תקופה משמעותית, לדוג' מעל שנה בדירה רגילה, אפשר למכור את הנכס, כי ההגיון הוא שלא חיכיתם תקופה זו רק כדי לעקוף את המתווך. בהצלחה רבה,
22 בפברואר 2017
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?