• 22 בפברואר 2017

    תום תקופת הבלעדיות בתיווך

    שלום ,הייתי חתום אצל מתווך בבלעדיות ,לאחר סיום ההתקשרות פרסמתי באופן עצמאי ומצאתי קונה ,מסתבר שהקונה הנ"ל ראה את הדירה בזמן ההתקשרות עם המתווך , אך לא רצה את הנכס בגלל עליות התיווך ,כמו כן הוא כלל לא חתם למתווך .
    האם ישנה אפשרות לתביעה עתידית מצד המתווך.
    תודה

    22 בפברואר 2017
  • 23 בפברואר 2017

    תום תקופת הבלעדיות בתיווך

    תודה
    אני כמוכר לא משלם למתווך עמלה ,אלא רק הקונה .
    האם הנושא נוגע אלי או רק לקונה.

    23 בפברואר 2017
  • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 22 בפברואר 2017

    תום תקופת הבלעדיות בתיווך

    שלום רב
    השאלה הנשאלת האם הגיע לנכס דרך המתווך? אם כן רשאי המתווך לתבוע את דמי התיווך.
    מנגד ע"מ לקבל דמי תיווך המתווך חייב להחתים הלקוח בכתב.
    בכל מקרה אליך כמוכר הנכס העניין נוגע, אם חיכית לסיום ההתקשרות עם המתווך כדי למכור למישהו שהגיע דרכו...
    לכן המלצתי הינה - אם המדובר במס' ימים או שבועות קצרים אחרי סיום ההתקשרות - הזכות עדיין תעמוד למתווך.
    אם מנגד חלפה תקופה משמעותית, לדוג' מעל שנה בדירה רגילה, אפשר למכור את הנכס, כי ההגיון הוא שלא חיכיתם תקופה זו רק כדי לעקוף את המתווך.
    בהצלחה רבה,

    22 בפברואר 2017
forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?