אני מתווך (לא ברישיון) בין דיירי 3 בניינים ליזם מבצע תמ"א חיזוק

הדייר שאני מכיר ומארגן את העסקה יקבל כפי הנראה דירה חדשה בתמורה לזו שלו הישנה. כמה נהוג לקחת ברף הגבוה על זה שאני מסדר להם עסקה כזו? מדובר ב 3 בניינים 4 קומות והם מקבלים 2.5 קומות כשבכל קומה 4 דירות.