שכר טירחה על רכישת בית + רישום משכנתא

שלום,
קנינו בית וולצערי בדיבור הראשוני עם העו"ד לא קבענו באופן מספיק ברור מה יהיה שכר הטירחה, אנחנו אמרנו שאנחנו הבנו מעו"ד אחרים שזה חצי אחוז, הוא ענה שזה קצת נמוך ושהוא ישתדל (משהו כזה). וזאת הפעם האחרונה שדיברנו על כך.
כעת לקראת סיום העיסקה, הוא דורש 0.75%, ובנוסף לזה הוא פתאום אומר שזה לא כולל רישום משכנתא שעל זה הוא לוקח עוד 0.5% מסך ההלוואה.
שאלתי:
1. האם לדעתם אני יכול פשוט לסרב, ושיתבע אותי, או להפך - לשלם ותלבוע אותו?
2. האם זה מקובל ששכר הטרחה לא כולל רישום משכנתא?
תודה