איך להתגרש מבלי לריב

הבעל אינו עובד. הרשותי סכום כסף מירושה. אינו מספיק לרכישת דירה. עקב התנהגות הבעל, נאלצת להתגרש. הוא לא מוכן לשלם את הסכום האמיתי עבור מחצית הדירה המאוד קטנה שלנו, אלא בערך את מחצית הסכום ואף פחות. מאידך גם לא מוכן למכור את הדירה. אומר שבית משפט ישמור על זכויותיו כדייר מוגן + גיל + מחלות ולא יוציאו מההית ולא יאפשר מכירת הדירה. אני לא רוצה לריב.האם יש פתרון יצירתי לצאת מהנישואין הללו? אציין שילדיי בוגרים. הצעיר מתגורר עדייו בביתינו ויעבור עימי.