סתחמת ביוב לאחד הבתים בבית משותף

אני גרה בבית משותף בקומת הקרקע ויש לי ביוב עצמאי. לשכן אשר אינו צמוד לי (יש בינינו בית נוסף) יש סתימה בביוב, הוא טוען שעל מנת לתקן את הסתימה בביוב שלו, יש לפתוח את נקודת הביוב הקיימת בתוך חדר בביתי. החדר המדובר רשום בטאבו כמיועד להריסה מזה 60 שנה (אני קניתי את הבית עם החדר הבנוי) ולכן הוא תובע אותי על הריסת החדר. 1. איך נוכל לדעת אם קיימת נקודת ביוב מתחת לרצפת החדר בביתי? 2. האם יש לשכן עילה לתבוע אותי על הריסת החדר בטענה שרק בדרך זו ניתן לטפל בסתימה בביוב שלו?